マイナス不動産の処分コンサルティング

負動産とは？

本サイトにおける「負動産」の定義としては、
利用価値が低いにも関わらず、固定資産税や管理の負担などマイナスの負担が重い不動産
とします。

負動産の形態としては、大きく、（１）土地のみの場合と（２）土地建物の２パターンに分けられます。この２つのカテゴリーの典型例は次のようになります。

負動産の代表的類型はこちら

負動産の代表的類型

負動産の代表的な類型 不動産の類型としては、（１）土地のみの場合、（２）土地上に建物等の工作物が存する土地建物等の2つに大別されます。 ここでは、マーケット…

これらの不動産は、所有すること自体がリスクであるにも関わらず、長年放置状態が続き、時間の経過とともに解決がますます困難となっていくという状況にあります。これらの不動産には、固定資産税や管理料などの見える負担以外にも、不動産所有そのものに関連する潜在的な所有リスクを内在しています。突然、土砂災害や樹木の越境により隣接地から損害賠償請求を受けたり、行政代執行による強制的解体をされたりといった将来における見えざるリスクが潜在しています。

負動産の解決方法についてはこちら

負動産の解決方法

負動産の解決は一筋縄ではいかない 一口に負動産といっても、土地のみなのか？　建物付きなのか？のように類型によっても異なり、過去に投資用で購入したのか？自宅な…

これらの負動産を所有することによるリスクからどのように解放されるかについて不動産鑑定士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士の資格を有する専門家が第三者的視点からコンサルティングを行っております。

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